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轉眼過了新年，其間滴酒不沾，只一味看到友人在日本傳回來的酒照片，看到心都痕。友人在日本中部高山市，便見全市多地酒，那是在日本其他城市也難見的，海外更不用找了。清酒素來有「地酒」此名詞，酒亦充滿著本土鄉情，而且一切都對當地優先販賣，離鄉別井搵食的日本人，一旦遇上家鄉的地酒，是眼睛發亮的，哪管面前有多少樽《十四代》，他都回選地酒來品飲，可能那瓶地酒並不是佳釀，但鄉愁的填補，已經超越了味道。本土感情，人之常情，而且有保護思維亦無可厚非。近期香港本土人，和從內地來香港的大陸旅客，或新移民的關係日益緊張，當然有聲音叫包容，亦有聲音要維護本土利益，吵吵鬧鬧，天天如是，已經不算新聞。加上官恩娜一篇商女不知忘國恨的撰文，當然成為導火線，亦間接引來海外華人教授，和香港本土派名人之一場文戰。真是鑊氣沖天，看到似乎矛盾愈來愈深。俺覺得香港弄至今日田地，各方都有點失去冷靜，亦沒有在問題上掘出因由。其實年前俺一篇舊文「品飲《竹林》論「蝗」，一場『風過竹林』」sake-katana.儲存blogspot.hk/2012/02/blog-post_7607.html已經嘗試探討此情況，有云三十年前的香港旅客在日本旅行時，一樣做出不少令日本人側目的行為，而廿多年前台灣旅客來到香港或去到日本時，一樣做出不少令香港人和日本人側目的行為。其行為大致上也類似內地旅客今天在各地的劣行，只不過人口量上，內地的億萬萬人一旦化身旅人，便引發出一場不止令人側目的災難了。其實今天不少所謂香港人往海外旅行，都是沒有甚麼品，依然令外國人側目，那種放肆嘈吵和自私行徑，委實不會比大陸旅客好得了很多。那是華人基因作祟，抑或華人的行為有一種特殊模式，委實令人難以明白，尤其不是華人的其他國家的人。香港人之中亦有分類，其實全世界華人都有如此劃分，有品和沒品的。內地亦然，俺認識的大陸朋友，有品得比香港人更高水平的都有不少，當然亦見慣不少自私唯利，過橋抽板，無品之輩。所以香港人好，內地人好，那個「品」是一套個人自身的修為表現，實在不能一竹篙打一船人。那是迷你倉麼因由，令到香港本土人如斯強烈反感的呢？其實有一重點一直沒有被探究，就是現在香港特區政府在如何施政，如今的傾斜政策是令人費解的導火線元兇。試問香港旅客有能在日本和美加澳紐等地方，往公立醫院生仔走數的嗎？泰國的醫院都會拍攝就診遊客照片，那你走數出境便會有官員招呼了。故無論如何，當地政府都不會做出傾斜行政，去破壞本土人福利，以及處處維護和給旅客優待，如此敗筆兼露骨。難道香港不能嗎？證明乃有關方面沒有做任何防範，和制定任何政策。又試問香港旅客能在台灣和海外地方，使用人家的地方福利的嗎？現在香港的傾斜政策很可怕，將香港納稅人的錢去補貼內地來港的新移民，和照顧沒有生產力的新移民的年老親人，最荒謬一點連大陸旅客，都能佔用香港的社會設施和福利。最近一份康文署訂場冊子發現，在2014年2月1日開始，除了香港居民可報名參加班組或訂場地外，非香港居民亦可以持有效旅遊證件(例如護照和來往港澳通行證)亦適用(01)。這種平時香港居民亦甚難報名參加的，現如此一搞，豈非來報名訂場更難上加難，這種微小的香港居民福利亦大方奉獻，俺真是不明白，看倌們又能明白嗎？見微知著，香港本土居民不跟內地人出現對立至奇怪吧！但難道決定政策的官員不明白嗎？這根本有心製造對立，而間接亦令到激進的本土派有抬頭空間，愈來愈有政治本錢，弄成現在奇怪的局面，擂台上是香港人大戰內地人，兩地人民嚴重對立，而推雙方上台的，是在擂台下笑騎騎的阿爺和某些官員、阿諛奉承的香港特區政府高官、和仇恨成為本錢的一部分政治人物。這個局，俺只想說，可憐悲慘的一代華人，皆成網中人。寫酒又寫成一篇政治文，俺亦很無奈，但「地酒」又真的太刺激政治神經，你不能說不懂或不關心政治，否則終於有日，清酒都無得你飲，更何況仲有機會新年開開心心出門去日本各地飲地酒，留在家中睇「春晚」就有你份！前陣至謂專欄可能含政治會有後遺症，但俺飲酒都飲到忍不住拔刀，因我們都被困在「龍門客棧」之中。草草一刀：跟日本清酒和劍道結下不解宿緣的人blog：sake-katana.blogspot.com/self storage

迷你倉【明報專訊】因有香港郵輪旅客不肯落船而延誤出發的約2000 名內地郵輪旅客昨晨返港，5 天4 夜行程原包括海南三亞及越南下龍灣，但因延誤而取消三亞行程，每名旅客獲50 元美元（約390 港元）的船上消費額及600 元人民幣的賠償。有內地旅客不滿之前港客拒絕下船，變相「綁架」了他們的行程。延8 小時取消遊三亞較港客賠償多上周四美麗華旅遊一個新春郵輪團未有如期於下龍灣停泊，一班港客因不滿船公司安排及賠償而鼓譟，留守歌詩達郵輪維多利亞號約14 小時，令郵輪下一批內地旅客延誤8 小時出發，三亞行程被腰斬，但在下龍灣有上岸遊覽及觀賞表演。受事件影響的內地旅客全經康輝旅行社報名，團費由4000至6000 多元不等，賠償約相等於團費的五分之一，較之前港客的賠償多。有內地旅客不滿港客的佔船行為。來自深圳、一家四口同行的王先生對部分行程取消感失望，他說： 「香港這邊的法律應該迷你倉將軍澳完善，他們（港客）可以下船後才訴諸法律，不應『綁架』我們的旅程。」他說支持港客「維權」，但認為方式可以改善。王又說，從船公司方面得知下龍灣因沉船，部分島嶼曾被封鎖，但他們到達時已解封，不過是否有航道被封仍說法不一，另亦有旅客表示沒聽聞下龍灣曾發生沉船事故。批港客拒下船行程被「綁架」大部分內地旅客均表示滿意船公司安排，包括出發時已就行程延誤解釋、派人安撫和道歉，以及派發書面證明交代賠償事項。來自東莞的旅客李女士說，小孩團費為成人的七五折，但賠償仍是大小同價，因此很滿意，但600 元人民幣須稍後回到報名的旅行社才可領取。有份拒絕落船的港客郭小姐回應稱，不會比較兩次賠償金額的多少，但認為事件反映兩間旅行社及船公司前後兩次的服務待遇有分別，認為本港旅遊業應檢討事故應變。至於與港客一起佔船的立法會議員蔣麗芸認為，船公司及旅行社能從佔船事件中學習，今次迅速解決問題是好事。24小時迷你倉

Hong Kong's lofty reputation in the tourism world has been dealt a double blow.迷你倉價錢 The occupation of the luxury cruise ship Costa Victoria by disgruntled passengers was unprecedented. Cruise tours elsewhere are mostly civilized. Passengers in Europe, for example, normally attend formal onboard functions in tuxedos and evening gowns. The TV footage of Democratic Alliance for the Betterment and Progress of Hong Kong lawmaker Ann Chiang Lai-wan and others shouting and screaming bodes ill for the SAR's efforts to promote itself as a cruise hub. Public sympathy doesn't go to the passengers. Chiang was an "accidental heroine," as she happened to be among the passengers on the voyage to Hainan and Vietnam. So being the only lawmaker on board, she became the spokeswoman. However it's been argued that the case was simple. It was wrong to occupy the ship, and equally wrong to affect the innocent passengers on the next sailing. If there was any message the wrongful act has sent, it would be that people can get whatever they want by resorting to dubious means. If Chiang was legitimate in endorsing the occupation, does it mean her political foes can also get what they want in democracy by occupying Central? Hong Kong is a lawful society with plenty of avenues to seek redress. People can complain to the Consumer Council, the Travel Industry Council, or the Tourism Commission. Failing that, they may also go to the courts. What happened was a mockery of the rule of law. While Miramar Travel, a unit of the publicly-listed Henderson迷你倉最平 Land group, found little problem in compensating each passenger HK$1,000, would small investors agree to it? The concern is that if it's allowed once, it could happen a second and third time. If the cruise beating was unfortunate, there was another one even more so. Two People Power lawmakers called for a HK$100 land entry tax. Even if Albert Chan Wai-yip and Ray Chan Chi-chuen didn't come out and say it was aimed at mainlanders, this couldn't be clearer. Both knew there was zero chance for Financial Secretary John Tsang Chun- wah to agree to their radical tax call. But they still made it anyway, because they couldn't lose in the current atmosphere - taking advantage of the localist movement that is polarizing society. Former security secretary Regina Ip Lau Suk-yee said the government had studied a land exit tax - similar in nature to a land entry tax - some 10 years ago but found it infeasible. It's ironic that more than a decade later, there is support for a similar idea - not for the sake of public finance, but merely a political objective. Yesterday, the Costa Victoria returned to the SAR from Vietnam with 1,000 passengers from the mainland. At least in front of TV cameras, the passengers appeared to be more accommodating than Hongkongers. It's shameful that locals were seen as more uncouth than the mainlanders they are so scornful of. The People's Daily published an article saying mainlanders have improved their behavior while overseas. Perhaps it's time for Hong Kong people to clean up their own act. 迷你倉

迷你倉繼續依靠徵地來推進城鎮化的增長空間已經越來越小。我國集體建設用地數量巨大（尤其是沿海地區和城鄉結合部地區），可以為未來中國經濟增長提供巨大發展空間。DRC視角國務院發展研究中心課題組 政府過度依賴土地推動的增長模式已難以為繼 在上一輪戰略機遇期，我國獨特的土地制度在保障經濟高速增長和推動快速工業化、城鎮化中起到舉足輕重的作用。但是，這一以土地推動的經濟增長方式已面臨成本上升、風險累積等問題。——徵地拆遷等補償性支出大幅提高，土地低成本優勢喪失隨著城鎮化推進，土地大幅升值，政府採取原用途補償標準已很難實施徵地，2008年—2012年間，徵地拆遷補償、失地農民補助和企業安置費以及土地出讓業務費等補償性支出占土地出讓收入總額的比重從47．0％提高到60．2％，年均提高約3．3個百分點。——土地成為地方政府城市建設融資主渠道，造成對房地產業過度依賴，擠壓實體經濟發展一方面，地方政府為了使賣地收入最大化，採取的供地策略往往是減少居住用地供應。2006年—2012年間，住宅用地累計供應量達到63．9萬公頃，年均增速9．3％，遠低於建設用地供應總量14．5％的年均增速，住宅用地占國有建設用地供應量的平均比重只有23．6％。城市居住用地的供應不足，造成地價、房價螺旋式上漲。另一方面，在短期利益最大化視角下，地方政府更加熱衷于發展房地產業，實體產業的發展空間要麼被擠壓，要麼因房價過高導致的生活成本抬升將產業擠出而使發展受挫。從2000年開始，全國房地產開發投資占城鎮固定資產投資的比重就一直維持在20％的高位，不少城市這一比重甚至超過50％。同時，房地產業過度發展的城市，“產業空心化”趨勢明顯，許多傳統制造企業將房地產業作為主業，實體經濟萎縮明顯。需要警覺的是，這一現象不僅在實體經濟本來較弱、比較依靠房地產業的中西部地區出現，而且在以實體經濟發展見長的浙江、江蘇、廣東等沿海發達地區也有體現。——地方政府主導的城鎮化模式，造成債務和金融風險快速累積地方政府在徵地、拆遷、補償、招商引資等各環節都起到主導作用，利用賣地收入和土地抵押貸款�動大規模的城市建設，導致地方政府債務規模快速上升，並通過土地抵押信貸傳導到銀行金融體系。一是地方政府債務風險須認真對待。根據國家審計署的報告，從償債年度看，2013年至2015年到期償還的債務分別占11．37％、9．28％和7．48％，2016年以後到期償還的占30．21％。由於近年來土地出讓收入不穩定性加大，政府實際可支配的土地收益占出讓收入的比重不斷下降，用未來不確定性強、實際可支配收入占比持續下降的土地出讓收入作為最重要的償債來源，會顯著增加地方政府尤其是縣市級政府的潛在債務風險。二是土地抵押融資的潛在金融風險須謹慎防範。2007年—2012年間，84個重點城市的土地抵押面積從12．84萬公頃增加到34．90萬公頃，年均新增4．41萬公頃。土地抵押貸款金額從1．33萬億元增加到5．95萬億元，年均增幅為34．8％。2008年1月—2012年11月間，土地抵押貸款占全國金融機構人民幣各項貸款的比重從4．94％提高到9．29％，有些城市的這一比重甚至超過了30％。從一些典型調查結果來看，土地抵押融資中存在融資過程不透明、違規操作等現象。2012年，國家有關部門調查了6個城市的土地抵押融資情況，結果發現涉及違法違規的土地宗數、面積、融資額分別占土地融資總宗數、總面積和總金額的2╱3左右。如果不盡快加以規範，土地抵押的潛在風險非常大。集體建設用地入市試驗的成效顯著——集體建設用地存量巨大，可以為下一輪增長提供空間目前在我國各類城市及周邊地區，以舊村莊、舊廠房、舊物業等形式存在的集體建設用地規模龐大。從一些先行先試地區的經驗來看，激活這部分存量能夠突破制約我國經濟發展的土地瓶頸，騰出產業發展和城市化的新空間。僅廣東省就有類似的存量土地360多萬畝，相當于年新增建設用地規模十幾倍。在北京，中心城區的城鄉結合部面積約753平方公里，其中需要改造的行政村共有227個，涉及自然村落約450處。這些土地靠近人口和生產高度聚集的地段，級差收益潛力顯著。但由於現有集體建設用地流轉和抵押受到限制，其土地價值得不到充分體現，同時也造成大量土地資源的浪費。根據廣東“三舊改造”經驗，原有集體建設用地經改造能夠騰退出約40％的面積用做重新開發。按此比例估算，如果廣東全省300多萬畝“三舊”用地全部改造完成，可以節約的土地將超過100萬畝，而廣東省到2020年的新增建設用地規模才260多萬畝，節約出來的100多萬畝土地約相當于廣東省未來10年新增建設用地規模的40％。——提高土地利用集約程度，實現土地效益倍增相對於國有建設用地，集體建設用地的利用因缺乏法律保障，建設主體以農民自發為主，開發相對無序、碎自存倉化和零星化，產業也相對低端，土地低效配置現象十分突出。完善集體建設用地制度，一方面可以激發村民的積極性，將以前零星分散的土地集中起來進行統一開發，實現土地單位面積產出大幅躍升。比如，在廣東佛山南海區，上個世紀90年代農村工業化初期興建的廠區或者貿易集散地範圍內的建築占地較大，但容積率很低，一般只有0．3，土地利用率明顯偏低。近年來，通過拆除或者改造舊有建築，將不同集體經濟單位的地塊連接起來，實行統一規劃並引進新項目，土地利用集約度顯著提高，集體租金收益明顯增加。其中，南海區大瀝鎮鳳池村木材市場土地通過改造，商舖從過去的平均月租為12元╱平方米漲至40元╱平方米以上。——加快城市更新，促進產業轉型改革開放三十多年來，伴隨著產業結構的不斷升級，城市及周邊集體建設用地上的經濟形態已經發生了翻天覆地的變化，集體經濟也從“無農不穩”到“無工不興”，再到“無商不旺”。在集體土地上實施城市更新和產業提升項目正是順應了新時期經濟增長階段轉換、城市化質量提升以及產業結構調整的要求，有助于實現城市化和產業化的協調發展。一方面，在集體建設用地改造過程中，可以通過改變建築密度、容積率和完善配套設施、增加綠地面積等方式，進一步挖掘城市資源潛力，豐富城市社區內涵，重新調整和優化城市功能布局，實現建築與人、產業、文化、生態的充分融合，為吸引人才、發揮城市的聚集效應提供良好的環境。廣東珠三角、北京城鄉結合部等先行試點地區，通過對存量集體建設土地進行統一規劃、整體開發，一改過去低矮簡陋、雜亂無章的狀況，環境面貌煥然一新，有效地提升了城市形象。另一方面，可以因地制宜淘汰落後產能，騰出空間引進檔次更高的項目或者企業，就地實現產業結構的優化升級。比如，北京附近一個村莊就在集體建設用地上建立了以建築為龍頭，集文化旅遊、科技工業、教育科研、文化創意及房地產開發為一體的產業鏈。近幾年，又陸續培育了醫療養老、總部經濟、產業孵化器等新型產業，完成了產業轉型。另外一個村莊則利用集體產業用地和宅基地，引入了古典家具商業街、古文化住宅、休閒旅遊等產業，未來還計劃建立中醫藥園和國際名品街，促進產業結構不斷升級。在珠三角地區，通過“三舊改造”實現了產業升級，也為城市服務業騰出巨大空間，產業結構和城市結構更加優化。——拓展投資渠道，優化投資模式在集體建設用地上展開的城市更新和產業升級，是提升城市化質量的具體體現。在城市更新中，無論是公共基礎設施還是社會領域，都蘊藏著大量的投資機會。2008年至2010年9月底，廣東省用于“三舊”改造的投資接近1766億元，占同期廣東省固定資產投資的5．03％，2010年前三季度更是提高到6．01％，呈現上升的發展態勢，為廣東省應對國際金融危機衝擊、擴內需保增長作出了積極貢獻。如果廣東現有300多萬畝可用于“三舊”改造的土地可以騰出100萬畝進行重新開發，按照300萬元╱畝的投資密度粗略估算，那麼投資總規模將達到3萬億元，相當于廣東2012年城鎮固定資產投資規模的1．6倍。集體建設用地上的城市更新將在很大程度上優化現有的投資模式，有效緩解城市政府面臨的債務風險，促進城市的均衡和可持續發展。原來的城市基礎設施投資基本由政府主導，導致目前很多地方政府背負了大量的債務。在原有的建設模式下，政府往往選擇城市外擴模式，以減少徵地拆遷成本。加上城鄉二元體制制約，城市政府往往將一些大型基礎設施佈置在城市中心區域，難以顧及城鄉結合部地區，導致城市發展不均衡。比如，北京市城鄉結合部的基礎設施覆蓋不到位的地方，目前基本上由農村集體和個人來建設維護，而政府只給小部分的補助資金。如果能夠用活集體建設土地存量，允許土地用于抵押，城鄉結合部農村集體將有更大的財力或者更靈活的方式來增加基礎設施領域的投入。基礎設施投資主體的多元化，也可以緩解城市政府作為單一投資者帶來的資金壓力，減少城市政府支出，同時又因地制宜地實現了城市公共設施的升級。——增加農民收入，擴大消費需求在集體建設用地上展開的工業化、城市化，實際上創造了不同于當前政府主導的徵地城鎮化模式的利益分配機制。農村集體建設用地直接進入非農使用領域所創造的土地級差收益將被保留在村莊內部，而且由於保有土地集體所有權，農民能長久享有土地級差收入。例如，廣東佛山南海區的農民集體土地入市，使得集體土地租金收入從2008年的22．6億元增加到2012年的30．2億元。村組兩級分紅從2008年的16．8億元增加到2012年的26．7億元，兩級人均分紅從2008年的2347元增加到2013年的3516元。目前社員股東總數75．9萬個，占農村居民的99．4％。南海區農村居民人均純收入從2008年的11158元增加到2012年的16673元，城鄉收入比從2008年的2．33:1縮小到2012年的2．18:1。迷你倉新蒲崗

迷你倉南國早報賓陽訊 （記者陳維）2月10日，農曆正月十一，賓陽縣老廟和城東新區等幾個地點鑼鼓喧天、人頭攢動，被譽為“東方狂歡節”的賓陽炮龍節再次上演。與往年不同的是，今年的炮龍節回歸傳統，由民間團體組織主辦，炮龍已由往年的130多條減少到67條。雖然炮龍數量減少，但今年的炮龍節展示的都是賓陽豐富多彩的民俗文化，吸引了�多外地遊客參與。夜幕剛剛降臨，在賓陽縣城東新區，�多外地遊客及當地群�都趕來爭睹炮龍風采。在炮龍正式開舞前，來自台灣省台南市的蜂炮首先進行了數分鐘展示。蜂炮密集沖向天空和兩旁，多名“全副武裝”的勇敢者站在蜂炮衝擊區域，任由蜂炮“肆虐”。“太刺激了，以前只是聽說過 ，現在終於體驗了一回。”一名自願參與蜂炮活動的賓陽青年說。蜂炮展示結束，時針指向晚上7時，正在後方等待“開光”的炮龍上下騰挪到主觀禮台處，由“開光”師傅完成“開光”。隨即，全城鞭炮齊鳴，鑼鼓聲四起——賓陽“炮龍盛宴”再一次開場了。當晚，賓陽共有67條炮龍起舞。在震耳欲聾的鞭炮聲中，不少舞龍者甚至赤膊上陣，一條條炮龍在鞭炮聲中上下騰挪，人們則不斷將 點燃的鞭炮扔向龍頭、龍身“炸龍”。當炮龍舞到各家門前時，家人及親朋就需點燃鞭炮，迎龍和炸龍。赤膊上陣的舞龍者不懼炮火硝煙，把龍舞得風生水起，並且炮聲不停，舞龍不止。到最後，炮龍被炸得只剩下一副骨架。此時，舞龍人點燭燒 香將骨架焚燒，意味著“化龍升天”，讓炮龍浴火self storage生，來年再降人間。據瞭解，賓陽炮龍節被譽為“東方狂歡節”，2008年，賓陽炮龍節被列入國家級非物質文化遺產名錄。2013年炮龍節和元宵節期間，賓陽炮龍、台南蜂炮進行了首次文化交流。今年，賓陽縣繼續與台南市共同舉辦“賓陽炮龍·鹽水蜂炮文化交流活動”。在即將到來的元宵節，賓陽炮龍將赴台灣參加台南鹽水區蜂炮活動，同時，作為自治區級非物質文化遺產的賓陽游彩架也將首度亮相寶島台灣。早報網網友評論賓陽炮龍 爭議聲中起舞網友“依人如雨”：民俗是好的，但放那麼多鞭炮確實會造成空氣汙染。當地政府能否想出個兩全其美的辦法？網友“熱血男孩”：既要繼承地方傳統民俗，也要考慮到空氣不被汙染，這確實是個難題。需要地方政府協同環保部門研究對策，擬定出兩全其美的活動方案，讓賓陽炮龍節釋放出即清新、又保持原汁原味的傳統節日。網友“漁舟唱曉”：我覺得民風民俗還是要傳承和發揚。善用民間傳統節日，不但可以凝聚民心，而且還能發展經濟，造福一方百姓。燃放鞭炮雖然對環境有一定汙染，但絕不是罪魁禍首，也不能成為�矢之的。對環境的保護還需從方方面面著手，從點點滴滴做起。網友“彩霞”：非物質文化遺產要傳承，汙染問題也不可忽視。關鍵要在鞭炮上進行改造，減少環境汙染。網友“如歌”：年年都是那麼熱鬧，不過那震耳欲聾的鞭炮聲和令人窒息的硫磺味我可受不了，所以從來沒敢去湊這個熱鬧。網友“叮當”：難得的一天狂歡，應該保留。現代人的壓力太大！迷利倉

迷你倉財政預算案將在月底發表，財爺曾俊華日前率先在網誌上撰文「呻窮」，表示未來將會逐步取消「派糖」措施，讓政府在穩定的經濟環境下進行開源節流。財爺呻窮的原因不外乎特首在施政報告中宣布多項扶貧措施，包括動用三十億元推行低收入在職家庭津貼，令財爺在預算案中要大吹淡風。人民力量則在上周向財爺建議開徵「陸路入境稅」，向每名由陸路入境的非香港居民徵收至少一百元的入境稅，估計可為香港每年帶來超過三十億元稅收，那時財爺便不用「打劫」香港低下階層。政府早前發表《二○一三年香港接待旅客能力評估報告》，預測一七年訪港旅客將升至七千萬人次，至二三年更會升至一億，當中大部分是內地人。內地人來港旅遊期間搶購日用品及名牌貨，令商舖租金飆升，物價被搶高；大量內地旅客湧港亦令公共交通工具不勝負荷，self storage市民表示曾在港鐵金鐘站等候超過六班列車仍不能登車，但蘇錦樑局長卻只是輕描淡寫說巿民上不到港鐵可以「等多班」，完全漠視小市民感受。而在農曆新年期間，澳門的新馬路更要實施人潮管制，限制途人單向行走。去年五千四百萬人次的訪港旅客中，二千多萬是內地不過夜旅客，當中不少是即日來回的水貨客，對本地旅遊業無大幫助。開徵入境稅後希望每年可減少一千萬旅客人次，針對的正是透過廣東省「一簽多行」多次出入境走私日用品的內地人。有建議認為入境稅可按入境次數遞增，例如同一天第二次入境便要收兩百元，餘此類推，令水貨客無利可圖。對於這些意見，我們認為可開放討論，但更重要的是，盲目地增加旅客數目只會物極必反，只有在人流減少的情況下，旅客才可以有更多空間消費及欣賞香港景色，亦有助提升香港的吸引力。迷利倉

mini storage上星期曾一度被「佔領」的歌詩達維多利亞號郵輪，昨晨載�一批曾被延誤了八小時開船的旅客返回香港。據悉，他們因郵輪遲了出發，往三亞的行程被迫取消，故大家一直關注這批無辜受累的旅客返港後有何反應，結果這批旅客全部如期上岸，並無不愉快事件發生。有旅客表示，雖然去不成三亞，有點掃興，但大家都明白今次是成為了被殃及的「池魚」，身受其害，所以不會「有樣學樣」。他們上岸後，仍會要求旅行社方面作出合理賠償，但一切會依法律程序追討，無必要以「佔船」這種偏激的手段來達到目的，更沒理由置其他人的權益於不顧。兩批不迷你倉的旅客，形成了強烈的對比。「佔領郵輪」風波的發生，旅行社與部分旅客都有責任。旅行社方面，由於沒有派出高層及早上船和旅客接觸，盡快了解旅客不滿的原因及安撫旅客情緒，因而令部分對行程失望的旅客感到不受尊重而怒氣上衝，作出「佔領郵輪」的行為。據筆者一位也參加了該團的朋友說，若然旅行社高層肯「第一時間」上船「滅火」，「佔船」事件很大機會是可避免的。香港正積極發展郵輪旅遊，「佔船」事件影響極壞，故當局與旅遊業界應吸取教訓，認真商討，因應郵輪旅遊的特殊情況，對合約和保險等規定加以完善，莫讓事件重演。李秀�文件倉

看了南寧春節黃金周的“成績單” 相信你的心裡就有底了遊客在青秀山景區拍桃花馬年春節黃金周·盤點■生活報記者 周珂/文 周軍/圖 馬年春節，南寧市旅遊創下了喜人業績,春節黃金周旅遊收入首次突破4億元，據統計，南寧市共接待遊客128.迷你倉價錢97萬人次，同比增長18.08%；南寧市旅遊收入40659.23萬元，同比增長23.8%。不僅南寧，廣西旅遊在馬年春節也迎來了一個良好的開局，全區旅遊共接待遊客792.34萬人次，同比增長20.93%，實現旅遊總收入32.25億元，同比增長29.76%。今後有朋友從遠方來，還會為帶他們去哪裡玩苦惱嗎？看完了南寧市2014年春節黃金周旅遊情況的成績單，大家心中的疑問就能夠找到答案了。人氣最旺的景區接待遊客的多少，無疑是衡量一個景點受人們喜愛程度的重要標準之一。大年初一，去過青秀山風景區，那熱鬧的場景一定會給你留下深刻的印象。據南寧市旅遊局統計，當天青秀山風景區接待遊客7.6萬人次，創建園以來日接待人數新高。而整個春節黃金周青秀山風景區接待遊客達23.35萬人次，總收入達399萬元，成為南寧市收費景區春節黃金周接待遊客人數之最。在黃金周期間，南寧市還有幾個景區表現搶眼，在遊客增長的同時，收入也破了百萬。據南寧市旅遊局統計，春節期間動物園接待遊客15.136萬人次，同比增長5.6%，總收入達456萬元，同比增長37.76%；嘉和城溫泉穀景區接待遊客2.99萬人次，同比增長139.2%，總收入達212萬元，同比增長25.44%，花花大世界景區接待遊客5.69萬人次，同比增長16.36%，總收入達132.32萬元，同比增長17.29%；海底世界景區接待遊客4.88萬人次，同比增長22.61%，總收入達109.99萬元，同比增長6.09%。最具潛力的景區其實，南寧市除了幾個熱門景區，還有其他不少景點值得遊客們去遊玩。據迷你倉最平寧市旅遊局統計，在春節期間，九曲灣溫泉度假村、廣西民族博物館、鳳凰穀風景區、鄉村大世界、地王雲頂觀光景區、大王灘、龍虎山、民歌湖水城旅遊等多家景區接待遊客人數突破歷史同期新高。其中，地王雲頂觀光景區接待遊客1.99萬人次，同比增長34.12%，總收入37萬元，同比增長0.27%；民歌湖景區接待遊客2.15萬人次，同比增長76.34%，總收入74萬元，同比增長4.51%；大明山風景區接待遊客1.02萬人次，同比增長4.08%，總收入達90萬元，同比增長0.98%；昆侖關戰役遺址景區接待遊客2.56萬人次，同比增長8.47%，總收入達26萬元，同比增長6.25%。最令人難忘的景區活動到景區遊玩，吸引遊客的除了景區內的自然景觀，就是景區內舉辦的活動了。據瞭解，春節期間，南寧市多個景區都通過舉辦活動吸引遊客。嘉和城景區在春節期間，不僅有大片山茶花、浪漫格桑花供遊客觀賞、遊客還可以參與原生態冬釣、綠色生態果蔬採摘、家庭戶外燒烤，品嘗特色美食。在南寧國際會展中心，遊客可以觀賞到大型原創燈組造型，欣賞到外籍藝人頗具國際風味、和本地表演者富有民族原生態的表演，還有精彩的木偶戲、創意快閃、花車巡遊等豐富的活動，一天三場表演吸引了許多遊客前去遊玩。在南寧五象湖公園，28組文化多元素的大型國際燈組帶來視覺震撼，除了大型燈組，還有民族匯演、啤酒節、情人節、元宵節聯歡排隊等精彩活動，也將遊客帶入了現場的歡樂氣氛中。南寧花花大世界景區，春節期間每天上午10時30分開始，萬馬奔騰鬧新春，各類表演輪番上演，馬術表演，馬術競猜，免費騎乘體驗、皇家馬車巡遊、馬球競技、馬術繞桶賽、蘆笙鬥馬等讓人目不暇接。青秀山風景區的迎春活動也是讓人感受到了濃濃的過年氣氛，舉辦了環山秀坪的舞龍舞獅表演和對春聯活動，蘇鐵園以及東盟友誼園的新春美食配套展，觀音禪寺以及水月庵的迎春祈福活動等。迷你倉

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self storage　【專訪】新春假期已過，本澳市面昨日大致回復正常，不少食肆已開始陸續開工，遊客量亦已回落至「正常」水平。　新春假期是本澳食肆、店舖最長假期，有些店舖會在年初八後才啟示，但因應本澳旅遊業發展及帶動，近年新春期間亦有不少店舖營業，或縮短假期提早啟市。昨日中區大部分店舖均如常營業，但在北區居民集中地區，則仍有不少店舖未開市，相信與迷利倉區遊客較少有關。　另方面，有市民反映，新春假期過後已有不少食肆加價，部分更在新年前已加，大嘆通脹壓人；而一般服式精品店則在新春後減價促銷，折上再折，務求在轉季前把握最後機會售出貨尾。　此外，新春期間大量旅客來澳，中區一帶遊人水洩不通，而昨日所見，中區市面已大致恢復往日情境，雖然仍以遊客居多，但數量上已大為減少，顯得較為平靜。◇迷你倉

　　馬年雖開「大黑盤」，但�指仍穩守21,500關，屬不幸中之大幸。然而，新股熱潮由「馬年第一新股」的圓美光電（8311）拉開序幕，上周五創業板首掛，猶如「駿馬搖鈴」震魚缸、「馬到功成」奏凱歌，令一眾捧場客雀躍，並為後來的IPO（首度公開招股）帶來多一份憧憬。　　圓美開市價0.迷你倉45元，雖已高出配售價0.3元足足50%，卻是全日低位，此後「上車」的一眾股民站站有錢賺，最高曾見0.64元，翻倍有多。圓美上周五收報0.59元，較招股價升96.7%。TFT-LCD產業獲國策扶持　　圓美主要從事手機顯示組件貿易，包括TFT-LCD面板及驅動器集成電路、偏光板等等。除了貿易外，圓美從事TFT-LCD面板加工。產品交付予TFT-LCD模組製造商完成組裝後，再交由手機製造商組裝成手機。　　圓美預期，受惠內地4G智能手機市場發展，集團的產品今年有加價空間。集團今年完成收購或自設面板加工廠，惟目前未有具體收購對象迷你倉初步希望於華南如廣東等地尋找收購對象。由於業務發展較同業成熟，因此不擔心市場競爭。　　另外，TFT-LCD產業獲國策扶持，圓美貨源歸邊，上市後料有後著可低吼。金活醫藥有力再上　　另一邊廂，二三�股繼續大炒，尋寶遊戲停不了。金活醫藥（1110）仍在上升通道走俏，且有大成交配合，看來並非乾升虛火，就技術形態看，經已上越多條關鍵均�進入無阻力區，有力再下一城。　　金活主要從事入口藥品及保健品，代理的品牌包括京都念慈庵川貝枇杷膏、喇叭牌正露丸、日本救心丸及曼秀雷敦。　　金活去年獲選為廣東省全國名牌，騰訊控股（700）主席馬化騰亦有出席頒獎禮，造就金活管理層跟馬化騰有一面之緣，未知是否因此惹來投資者有更多想像空間。　　金活上周曾創2.49元新高，連升多日，累積升幅1.3倍，據悉市場貨源不多，大部分落入志不在少的強者之手，是以吸引醒目資金挾上，不乏搭順風者，有貨在手可逐格上移止賺位，可再看一段時間。 堅仔迷你倉沙田

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