迷你倉半導體產業出身的瑞石旅館集團二代接班人徐玉君，去年接下父親的旅館事業體之後，看準台灣的未來就是觀光產業，將透過持續購併或承租舊旅館或舊商辦拉皮改裝，維持年營收逾10％的成長率，將瑞石旅館事業打造為台灣最大的「平價旅店連鎖集團」。待過多家上市公司的徐玉君表示，目前瑞石旅館集團展店用的都是自有資金，為了一步擴大營運規模，未來將走向控股公司型態，計畫3年內股票公開發行、5年內推動股票上櫃，也有助於吸引好人才加入瑞石經營團隊。事實上，徐玉君原本是全球最大的滑鼠晶片供應商－原相大陸業務總監，在回台接掌旅館事業後，深知「硬體只是舞台，人才才是重點」，便將電子業的分紅制度導入觀迷你倉將軍澳產業，祭出當月、當季盈餘與各單位優秀員工分享，激勵員工的工作士氣。不僅如此，徐玉君將電子產業的標準化與品管制度運用到旅館經營，一手規畫網路訂房系統，鎖定自由行與背包客；從電子業轉入觀光業的徐玉君，因過去長期在大陸工作的關係，對大陸市場相當熟悉。他認為，台灣旅館業在自由行這塊市場很具潛力，這也是吸引他返台接掌家族事業的主因。不過，徐玉君說，國內旅館同業近幾年來爭相購併舊旅館改裝，帶動舊旅館轉賣價格以倍數爆漲，投資成本太高、造成回收期拉長。因此，瑞石旅館集團今年起，將改為搶進舊商辦拉皮翻新、或與地主合作蓋旅店等方式，每個新案的投資金額以2億元為上限，以維持穩定的投報率。24小時迷你倉
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