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“伊托邦”與IBM的智慧城市概念極為類似，迷你倉沙田他們著眼于構建智慧信息系統推進信息城市建設，我們著眼于人們工作、生活、休閒的角度思考。□王志綱 王志綱工作室戰略研究院院長一個互聯網的幽靈在廣袤的大地上游蕩，它正在深刻改變我們的工作方式和生活方式，也將改變我們的聚居形態。原來說工業化和城鎮化是推動區域發展的兩大引擎，信息時代隨著主導產業從工業向服務業轉型，隨著互聯網與各行業的深度融合，發展的模式和動力正在發生變化。首先，信息時代的城鎮化與工業不完全相同。推動城鎮和區域發展的動力源不僅有工業，還有高科技產業、現代服務業、休閒旅遊業、現代農業等，“唯工業”的發展理念必須調整。其次，信息時代的工業發展模式也正在改變。對於許多高新技術、加工型甚至勞動密集型工業的發展，在適度保持工業集聚的同時，要積極推動產城一體化的發展道路。有許多新興產業具有“新三高一低”特徵，即高技術、高附加值、高素質勞動力和低汙染，例如軟件產業、通訊產業、IC產業、綠色環保產業等，這批人對工作和生活的環境有著非常高的要求，他們追求“在休閒中工作，在工作中休閒”的生活狀態，所以我們看到像硅穀建有大量的休閒運動的場地，足球場、籃球場、排球場，良好的生態環境，大片的草坪和茂盛的樹木、清澈的湖水。這些年來我們參與很多地方的城市發展，和他們一起探索在新時代要求下的城市形態。2006年在西安滻灞提出了以“生態是基礎、休閒是平台、產業是動力、文化是特色、宜居是目標”構建“第三代城市”構想。第一代城市是農業文明為基礎，以小城鎮為中心的城市；第二代城市是以工業文明為基礎，以現代化大城市為中心的城市；第三代城市是以信息文明為基礎，以多中心生態城市迷你倉價錢中心的城市。2007年提出“伊托邦”構想，也就是E時代和烏托邦的結合。“伊托邦”與IBM的智慧城市概念極為類似，他們著眼于構建智慧信息系統推進信息城市建設，我們著眼于人們工作、生活、休閒的角度思考。最初是在成都高新區，建議把互聯網作為未來發展的主導產業，並打造一個代言信息時代集工作、創業、學習、休閒、居住于一體的城市樣本。三年前在武漢江夏，在光穀和梁子湖之間，既接近知識人群，又非常生態自然的地方，打造一個城鄉共榮的形態出來。很多人很多資源都在這樣一個目標的感召下匯集到一起了，像踐行大腳美學的俞孔堅，還有一些國外的大師都來為實現這個夢想而努力。現在變成湖北推進新型城鎮化的一個樣本。“伊托邦”不僅僅是一個城市形態上的東西，更重要的方面是應對產業上的變革。這兩年大家都感受到互聯網對於商業的衝擊。城市租金不斷上漲，最後都要分攤到消費者身上，電商發展起來後消費者不為租金買單了。這種新變化下，商業面臨很大壓力，現在商業還在不斷放量，以後的情況很令人擔憂。有些地方已經感受到威脅。我們在跟他們合作中提出“電商穀”的構想——一種以休閒娛樂活動為吸引、以電商網絡和物流為支撐、集線上線下互動的新型商業形態正在形成。有些城市中心區的新商業在往這個方向轉型，還有一些郊區正在按照更大尺度構築以此為主題的新城鎮，以電商為核聚集大批從業者，商家、服務員、物流業、信息服務業等人群就可以生活在這裡。按照一種新城鎮的思路在城市群尺度上去布點，既能夠分擔大城市壓力，又能夠有效促進區域一體化，意義非同一般。一個新的時代開始了，信息時代的城鎮化之路要順應這個時代的新變化，會產生許多讓人無法預判的新東西，我們只能不斷地創新和探索。迷你倉庫